Ihr Ferienhaus als Geldanlage mit Finest Capital finden
Jetzt Immobilie mit Ferienlizenz kaufen
Wenn Sie auf der Suche nach einer Ferienimmobilie auf Mallorca als Kapitalanlage sind, dann ist Finest Capital Ihr Partner. Zunehmend investieren immer mehr Menschen in Ferienimmobilien im Ausland als Altersvorsorge oder zusätzliche Einkommensquelle.
Viele Käufer sehen die Geldanlage Ferienhaus als sofortige Einnahmequelle an, denn die Vermietung kann neben der Refinanzierung der Immobilie auch als zusätzliches Einkommen betrachtet werden. Erwägen Sie eine Immobilie mit Ferienlizenz zu kaufen, beraten und vermitteln wir Sie gerne.
Langfristige Kapitalanlage & Altersvorsorge
Zusätzliches Einkommen durch Vermietung
Niedrige Zinsen bei der Immobilienfinanzierung
Wir verhelfen Ihnen zur Traumimmobilie
Ihre neue Ferienimmobilie auf Mallorca
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Wir finden die Immobilie, die am besten zu Ihnen passt
Jetzt beraten lassen
Lohnt sich ein Ferienhaus als Kapitalanlage auf den Balearen?
Vielleicht überlegen Sie schon länger, ein Ferienimmobilien-Investment zu tätigen. Für die Investition und Vermietung eines Ferienhauses sprechen viele Gründe:
- Refinanzierung des Ferienhauses
- Zusätzliches Einkommen
- Sichere Altersvorsorge
- Langfristige Kapitalanlage
- Eigennutzung auch möglich
- Sicherheit durch bewohnte Immobilie
- Historisch gute Preisentwicklung und Inflationsschutz
Genießen Sie neue Aussichten
Fragen und Antworten im Überblick
Das entscheiden alleine Sie als Eigentümer. Sie können die Immobilie ganzjährig nutzen oder nur zu bestimmten Zeiten, die Sie vorab mit unserem Vermietungspartner vor Ort festlegen. In den Zeiträumen, in denen Sie Ihre Immobilie nicht selber nutzen, kümmert sich unsere Agentur vor Ort um die Vermietung.
Unsere professionelle und erfahrene Agentur auf der Insel kümmert sich um alle notwendigen Dinge vor Ort. Von der Vermietung über die Reinigung bis hin zu Reparaturen, Gartenpflege und Poolservice können Sie alles an unsere Agentur auslagern.
Die kurzzeitige Vermietung (wochenweise) ist zwischen Mai und Oktober extrem nachgefragt. Eine Auslastung von nahezu 100% ist bei der passenden Immobilie nicht unrealistisch. Zwischen Oktober und April ist die Auslastung ebenso hoch, da dann Interessenten für die Überwinterung auf Mallorca zur Miete nachfragen.
Für die Vermietungsleistung wird ein entsprechend pauschaler Vergütungssatz aufgerufen, der in der Regel bei 20 % der Miete liegt. Die Reinigungskosten zahlt der Mieter. Die Kosten für Garten- und Poolpflege, sowie Reparaturen werden nach Aufwand berechnet.
Der Käufer entrichtet auf Mallorca keine Courtage. Diese wird zu 100 % vom Verkäufer übernommen.
Ja, sowohl spanische als auch deutsche Kreditinstitute finanzieren den Erwerb von Immobilien auf Mallorca.
Wohnungen erhalten Sie ab ca. 400.000 €. Doch Vorsicht, wir raten zum Erwerb von Häusern, da die Lizenz zur Ferienvermietung von der Eigentümergemeinschaft nach 5 Jahren abgewählt werden kann. Bei Häusern hingegen bleibt die Lizenz bestehen (Stand Juli 2022). Häuser mit Ferienvermietungslizenz erhalten Sie auf Mallorca ab ca. 700.000 €, wobei nach oben keinerlei Grenzen gesetzt sind.
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Kundenmeinungen
Großartige Villa
Kurz um dank Finest Capital sind wir fündig geworden
und können Ihnen dieses Unternehmen nur ans Herz legen.
A. Meier
Unser Traumhaus
Super nette und kompetente Mitarbeiter! Ich bin sowohl mit der Beratung als auch mit dem Ergebnis sehr zufrieden und kann das Unternehmen wirklich empfehlen!
M. Jungen
Tolles Ferienhaus
Nach einer langen Suche haben wir endlich unsere Traumvilla gefunden. Das verdanken wir allein Finest Capital!
L. Schröder
