Finest Capital – Real Estate

Hübsches Haus in Strandnähe mit 3 SZ, großem Garten und Ferienvermietungs-Lizenz

Kaufpreis 799.000 €
Kaufpreis 799.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 171 m²
Gesamtfläche 171 m²

Beschreibung

In einer ruhigen, ländlich anmutenden Residenzzone gelegen, sind es jedoch nur ca. 1 km von diesem gepflegten Ferienhaus bis zum attraktiven Ortskern von Cala Ratjada und ca. 300 m zum nächstgelegenen Strand. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze. Im Erdgeschoss verteilen sich die gut ausgestattete Einbauküche mit Essbar und einem Esstisch für 6 Personen, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sowie 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder mit Tageslicht. Die 3 Schlafzimmer verfügen über neue, energiesparende Klimaanlagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Turmzimmer. Dieses wird während der Ferienvermietung als privater Abstellraum genutzt, kann aber perfekt in ein Bürozimmer o.ä. umgewandelt werden. Von der großen Terrasse mit Porche im ersten Stock genießen Sie einen kleinen Meerblick. Alle Räume sind perfekt ausgestattet und erlauben einen angenehmen Aufenthalt. Am Haus befinden sich eine schattige überdachte Terrasse mit Esstisch sowie eine große Sonnenterrasse mit einigen Sonnenliegen. Der restliche Garten verfügt über Rasenflächen und herrlich blühende mediterrane Pflanzen.

Ort
07590 Capdepera
Wohnfläche
171m²
Nutzfläche
208m²
Gesamtfläche
171m²
Grundstücksfläche
991m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
799.000€
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Öffentliche Wasser- und Stromversorgung; Sickergrube; Öl-Zentralheizung und Warmwasser (1.000-Liter Tank), Brenner von 2022; Klimaanlagen warm/kalt; modern eingerichtete Küche (offen) mit 90 cm breitem Ceran-Kochfeld, Backofen (Bosch), Spülmaschine, Kombi-Kühlschrank (Bosch), Arbeitsflächen aus Granit, Dunstabzugshaube von Küppersbusch; Waschmaschine in einer im Flur befindlichen Kammer; Kamin; Kernsanierung in 2002; automatisierte versenkbare Gartenbewässerung; WLAN und SAT-TV vorhanden; Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze.

Lage

Cala Ratjada ist ein Touristenort mit Charme und Esprit und erfreut sich aufgrund seines Ambientes, seiner Lage und der verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten großer Beliebtheit. Sowohl der romantische Fischerhafen, als auch kleine Sandbuchten wie Cala Gat, Cala Agulla und Son Moll, die schönen Geschäfte, Bars, Restaurants und Diskotheken machen den besonderen Charme dieses Ferienortes aus. Um den Hafen herum und auf der langen Promenade befinden sich zahlreiche gute Restaurants und Bars. Zur Abwechslung sind die kleinen mittelalterlichen Orte Artà und Capdepera mit ihren verwinkelten Gassen und romantischen Plätzen immer wieder einen Besuch wert. Wanderwege durch die intakte Natur oder an den Küsten entlang, vier Golfplätze in einem kleinen Umkreis sowie diverse Wassersportmöglichkeiten runden das positive Bild dieses charmanten Ferienortes ab.